2021年9月21日

浙江:商品室の前売条件を逐次引き上げ、現在の住宅販売試行を推進する。

杭州は4月6日、浙江省の住宅と都市と農村の建設庁によると、同庁はこのほど、「浙江省城鎮住宅発展第14次5カ年計画」(以下、「計画」という)を発行した。住宅価格の上昇が速い都市については、法により住宅取引の不動産税の税率を調整することができると述べた。同時に、同省は徐々に商品室の前売り条件を高め、確実に不動産販売の試行を進める。

不動産市場の平穏で健全な発展を実現するために、「十四五」の時期に浙江各地は当地の経済社会の発展水準、人口規模と構造の変化及び住宅の需給関係などの要素に基づき、経済、法律と必要な行政手段を総合的に運用し、不動産市場の需給の双方向の調整を強化し、地価、家賃の変動を合理的な区間に維持する。

同省は商品室の前売条件を逐次引き上げ、現在の住宅販売試行を着実に推進し、商品室の前売資金管理方法を充実させ、商品室の前売資金監督システムを確立し、完全な内装商品住宅プロジェクトの見本室管理と商品室の委託販売管理などの政策規定を厳格に実行する。

「計画」は住宅需要を誘導する住宅用地供給メカニズムを明確に確立し、人地連結メカニズムを実行し、建設用地指標を新たに増加し、人口の純流入が大きい都市に傾いている。

同時に、同省は不動産金融規制を強化し、個人の住宅ローンの管理を強化し、住宅購入の資金源を厳格に審査し、経営ローン、消費ローンが不動産市場に乱入することを厳重に防止する。

さらに税金の調整作用を発揮するため、浙江省は「不動産税法」と関連規定を徹底的に実行し、住宅価格の上昇が速い都市では、法に基づいて住宅取引の不動産税の税率を調整し、不動産税の立法作業に協力する。(終わり)

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